Опрос
Часы работы
30 марта 2021
Каков порядок расторжение договора социального найма в случае выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения?
В силу требований жилищного законодательства по договору социального найма предоставляются жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда гражданам, признанным в установленном порядке, нуждающимися в жилом помещении.
Договор социального найма может быть расторгнут в случаях, предусмотренных ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких оснований является выезд нанимателя на постоянное проживание в иное жилое помещение. С момента выезда договор социального найма подлежит прекращению.
Если же выезд из жилого помещения носит временный характер (например, временное проживание совместно с нетрудоспособным лицом на период ухода за ним; обучение; длительные командировки; отбытие наказания в виде лишения свободы), либо вынужденный характер (например, конфликтные отношения с иными членами семьи, их аморальное поведение; непригодность для проживания помещения из-за длительного непроведения наймодателем капитального ремонта), то договор социального найма не подлежит прекращению, а гражданин не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.